賃料増額・減額
建物の賃料が ①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、 ②土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、 または③近傍同種の建物の借賃に比較して、不相当と...
組織法務
企業法務における「組織法務」とは具体的にどのような業務を内容としているのでしょうか。 組織法務とは、株主総会・取締役会の運営等、株式に関する業務、定款に関する業務等会社の企業活動にとって欠かせ...
賃貸の原状回復トラブル
アパートなどを借りた賃借人は、引き払う際に、借りていた部屋を元の状態に戻さなかればならないことがあります。これを原状回復義務といいますが、どのような状況で現状回復義務が発生するのか、そして費用は...
顧問弁護士
顧問弁護士、という言葉はよく耳にすると思いますが、具体的にどのような業務を行う者を指すのでしょうか。 顧問弁護士とは、企業と顧問契約を締結し、持続的に専門的な内容に関する法律相談やアドバイス等...
【オーナーさん向け】賃料増額請求の要件や進め方
不動産経営、特にマンションの賃貸経営をする際には、その賃料設定が重要であり、賃料は周辺の開発状況や景気の変動によって大きく変化していくものです。 そこで、以下では不動産のオーナーが賃料増額...
国際取引契約に関するご相談は関西新生法律事務所にお任せください
海外の企業との取引や海外企業の買収など、企業の海外進出には、大きなリスクが伴います。 例えば、訴訟を外国で行うことになれば訴訟費用は高額になってしまうことが多く、その国の知的財産権に関する法令を...
不動産トラブルの相談を弁護士に依頼するメリット
不動産トラブルは、多岐に渡ります。具体的には、土地・建物の賃料について紛争になったり、土地・建物の賃貸借契約終了後の立ち退きでトラブルになったりします。 特に、不動産は不動産それ自体が大変高価...
家賃滞納
土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ■履行請求 当然のことではありますが、支払期限までに賃料を支払なかった場合には、賃貸人から改めて支払請求がなされ...
国際取引と製造物責任訴訟(PL)
製造物責任とは、製造物に存する欠陥によって、その使用者が生命・身体・財産に損害を被った際に、製造者が負う損害賠償責任のことです。 日本にも、製造物責任法という法律があります。近年の世界的な傾向...
購入した家が欠陥住宅だった…裁判で訴える場合の流れとは
購入した住宅に欠陥があった場合、購入者は何らかの補償を求めることができるのでしょうか。 本稿では、購入した住宅が欠陥住宅であったことを理由に裁判を起こす場合の流れについて紹介します。 ...
不動産トラブル または 法律相談に関する基礎知識記事や事例
関西新生法律事務所が提供する基礎知識
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財産分与
婚姻生活中に夫婦が共同して得た財産を離婚時に分配することを、財産分与といいます。 財産分与は、多くの場...
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組織法務
企業法務における「組織法務」とは具体的にどのような業務を内容としているのでしょうか。 組織法務とは、...
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離婚後の氏と戸籍
離婚した場合に懸念される問題は、戸籍や氏についてです。 氏については、以下のような問題が生じ得ます。 ...
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法定相続人の確認
遺言書が残されていない場合には相続人や相続分は法定のものになります。このように法律により定まった相続人...
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相続人と連絡が取れない場合の対処法を弁護士が解説
遺産分割協議には、すべての相続人が参加しなければならないという決まりがあります。 そのため、相続...
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門真市で顧問弁護士をお探しの方へ
企業を運営する方は顧問弁護士という言葉をよく耳にすると思います。しかしながら顧問弁護士とは具体的にどの...
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国際取引と知的財産権訴訟
国際取引に際して、自社の商品を海外の取引相手に売買する等の場合には、自社の重要な知的財産権が関わる場合...
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【オーナーさん向け】賃料増額請求の要件や進め方
不動産経営、特にマンションの賃貸経営をする際には、その賃料設定が重要であり、賃料は周辺の開発状況や景...
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相続に関するご相談は関西新生法律事務所にお任せください
相続に関する相談は関西新生法律事務所へ。 相続はご相談者の複雑な家庭事情にも踏み入ってお話をする必要...
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