土地　評価　相続/関西新生法律事務所(京田辺市・八幡市・枚方市/北区)

土地または評価または相続に関する基礎知識記事や事例

不動産相続

不動産の相続はトラブルが最も多いとされています。相続財産の中でも大きな割合を占める高い価値のもので、相続人のうちの1人が既に居住しているなどトラブルの種はつきません。住宅ローンの返済がま...
相続法改正の内容と施行日

2018年7月通常国会にて相続法改正案が可決され、2019年1月13日より順次施行されおります。今回の相続法改正は1980年以来約40年ぶりの大幅な改正です。では具体的にどのような部分が大き...
遺産の使い込みが発覚した場合の対処法

亡くなった親の預金を親と同居していた兄弟姉妹が使い込んでいた、親の保険の解約をしてお金を着服、親の財産を換金していたなど、遺産の使い込みがあることは少なくありません。本記事では遺産の使い込み...
遺言書

遺言に書かれたことは法律によって定められた相続人や相続分に優先するため、相続の事前準備としてもとても有用です。その遺言にはいくつかの種類があります。大きく分けると普通方式と特別方式の2つが考...
相続放棄のメリット・デメリット

相続人が相続に対応して取る選択肢の1つに相続放棄があります。相続とは被相続人の生前有していた権利義務を全て承継するいわゆる包括承継をするのが原則となっています。そのため、不動産や預貯金など...
英文契約書の署名方法｜サインや日付の書き方について解説

近年、日本企業が外資系企業と共同して新会社を設立し、事業を共同していくジョイントベンチャーや海外企業と日本企業による合併などの組織再編がされることも少なくありません。そのような場合には、英文...
遺留分

遺言に書かれた内容は法定相続人や法定相続分より優先します。そのため、遺言がなければ相続権を獲得していたはずの人が、遺言によって自己の相続分が0になってしまうこともあります。もちろん、被相続人が...
代襲相続

代襲相続とは、相続を受けるはずだった人が被相続人よりも先に亡くなっていた場合に、相続人の直系卑属に発生する相続のことです。本来相続人となるはずだった人のいわば身代わりとして相続を受けます。 ...
孫に土地を相続する際の注意点

原則として、孫には相続権はありません。民法は法定相続人として被相続人の子・親などの直系尊属・兄弟姉妹・配偶者に限定しています(民法887条1項・889条1項・890条)。例外として被相続人の子が...
婚姻費用分担請求

夫婦には、婚姻費用を2人で分担する義務があります(民法第760条)。そして、一方が支払いを怠った場合、相手方に婚姻費用の分担を請求することができます。夫婦は婚姻生活において、互いに同レベル...