明け渡し　訴訟/関西新生法律事務所(京田辺市・八幡市・枚方市/北区)

明け渡しまたは訴訟に関する基礎知識記事や事例

【オーナーさん向け】賃料増額請求の要件や進め方

不動産経営、特にマンションの賃貸経営をする際には、その賃料設定が重要であり、賃料は周辺の開発状況や景気の変動によって大きく変化していくものです。そこで、以下では不動産のオーナーが賃料増額...
【弁護士が解説】公正証書遺言を遺してももめるケースとは？

公正証書遺言と聞くと、遺言の中でも確実性の高い遺言であり、遺産をめぐる後々のトラブルにつながるリスクのほぼない遺言書であるとのイメージを持たれる方もいらっしゃるかと思います。しかしながら...
紛争対応法務

企業法務における「紛争対応法務」とは具体的にどのような業務を内容としているのでしょうか。会社が企業活動をしていると、他社から、売掛金を請求されたり、損害賠償を請求されたりすることがあります。...
国際取引契約に関するご相談は関西新生法律事務所にお任せください

海外の企業との取引や海外企業の買収など、企業の海外進出には、大きなリスクが伴います。例えば、訴訟を外国で行うことになれば訴訟費用は高額になってしまうことが多く、その国の知的財産権に関する法令を...
国際取引と知的財産権訴訟

国際取引に際して、自社の商品を海外の取引相手に売買する等の場合には、自社の重要な知的財産権が関わる場合に、事前にその保全をしっかりとしておかなければなりません。日本においては保護される知的財...
国際取引と紛争処理

国際取引におけるトラブルが紛争に発展した場合、どのように解決していくのでしょうか。例えば、海外の企業との売買契約において代金不払いがあったときに、代金前払いの特約があれば契約を解除する等の解...
親権と監護権

親権と監護権は、混同しやすい権利です。しかし、両者は異なる権利です。親権とは、子供を養育し、財産を管理し、子供の代理人として法律行為を行う権利をいいます。一方、監護権とは、子供と共に生活し...
家賃滞納

土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ■履行請求当然のことではありますが、支払期限までに賃料を支払なかった場合には、賃貸人から改めて支払請求がなされ...
土地・建物の明け渡し

■不動産のトラブル不動産とは、土地や建物のことを指します。土地や建物をめぐったトラブルは、簡単に解決することが難しいケースも少なくありません。そこで、ここでは、具体的にどのような不動産トラブル...
賃料増額・減額

建物の賃料が ①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、 ②土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、または③近傍同種の建物の借賃に比較して、不相当と...