賃料増額・減額建物の賃料が ①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、 ②土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、 または③近傍同種の建物の借賃に比較して、不相当と...
家賃滞納土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ■履行請求 当然のことではありますが、支払期限までに賃料を支払なかった場合には、賃貸人から改めて支払請求がなされ...
不動産トラブルの相談を弁護士に依頼するメリット不動産トラブルは、多岐に渡ります。具体的には、土地・建物の賃料について紛争になったり、土地・建物の賃貸借契約終了後の立ち退きでトラブルになったりします。 特に、不動産は不動産それ自体が大変高価...
不動産トラブルに関するご相談は関西新生法律事務所にお任せください関西新生法律事務所では、土地・建物の賃料に関するトラブルや、賃貸借契約終了に伴う立ち退きに関するトラブルといった不動産トラブルに関する様々な業務を取り扱っております。 不動産トラブルは多岐に渡...
土地の境界線トラブル「あなたの家の塀がウチの土地の境界線にはみ出して入り込んでいる」 こうしたことを隣人から言われた、といった土地の境界線についてのトラブルを経験したことはございませんか。このような境界線トラブルの...
【弁護士が解説】家賃滞納者へ少額訴訟をする際の流れや費用など■家賃滞納者から家賃を回収する流れとは? 不動産における賃貸のトラブルとして、家賃を滞納する賃借人がいることがあげられます。 こうした賃借人に対する賃貸人の対応としては、まずは賃借人に家賃滞納の...
- 立ち退き交渉
建物賃貸借契約の期間満了ないしは解約の申し入れによる終了によって、賃借人に立ち退いて欲しい場合には、賃貸人としては以下のような法的手段を採ることになります。 まず、賃貸借契約が期間の定めのある...
不動産トラブル 相談 京田辺市に関する基礎知識記事や事例
関西新生法律事務所が提供する基礎知識
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コンプライアンス法務
企業法務における「コンプライアンス法務」とは具体的にどのような業務を内容としているのでしょうか。 コ...
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遺言書
遺言に書かれたことは法律によって定められた相続人や相続分に優先するため、相続の事前準備としてもとても有...
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離婚後の氏と戸籍
離婚した場合に懸念される問題は、戸籍や氏についてです。 氏については、以下のような問題が生じ得ます。 ...
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【弁護士が解説】公正証書遺言を遺してももめるケースとは?
公正証書遺言と聞くと、遺言の中でも確実性の高い遺言であり、遺産をめぐる後々のトラブルにつながるリスク...
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生前贈与とは
生前贈与とは、贈与者が生きている前に自分の財産を誰かに贈与することをいいます。法律上は、一般的な贈与契...
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離婚調停とは?申し立てから終了までの流れを解説
離婚には、当事者同士で話し合って離婚に合意する方法や、裁判所によって離婚について判決される方法など、...
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顧問弁護士
顧問弁護士、という言葉はよく耳にすると思いますが、具体的にどのような業務を行う者を指すのでしょうか。 ...
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婚姻費用分担請求
夫婦には、婚姻費用を2人で分担する義務があります(民法第760条)。 そして、一方が支払いを怠った場合...
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門真市で顧問弁護士をお探しの方へ
企業を運営する方は顧問弁護士という言葉をよく耳にすると思います。しかしながら顧問弁護士とは具体的にどの...